
Dachgeschosswohnung in Jüchen
Hell. Harmonisch. Hoch oben.
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.73 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38105350
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.73 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 01/09 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.100 € |
Nebenkosten: | 175 € |
Gesamtmiete: |
1.275 € |
Preis/m²: | 13,63 € |
Mit Mietspiegel Jüchen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 29,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und natürlicher Helligkeit. Die klare Diele mit hoher Decke schafft einen ruhigen Empfangsbereich und öffnet sich zu allen Wohnräumen.
Das Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung, ein großzügiger, offener Raum mit breiten Fensterflächen auf beiden Seiten. Licht durchströmt den Raum und schafft eine warme Atmosphäre. Der Zugang zum Balkon erweitert den Raum ins Freie, mit Blick ins Grüne und viel Sonne.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das größere bietet Rückzug und Ruhe, das kleinere eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro.
Das Bad ist stilvoll ausgestattet, mit Badewanne, bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen in natürlichen Tönen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die LAN-Verkabelung in jedem Raum sorgt für eine stabile Verbindung, ideal für Homeoffice oder Streaming.
Bis Ende August wird die Wohnung vollständig fertiggestellt, inklusive Wandanstrich, Balkonbelag und finalem Feinschliff.
Bezugsfertig zum 1. September.
Das Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung, ein großzügiger, offener Raum mit breiten Fensterflächen auf beiden Seiten. Licht durchströmt den Raum und schafft eine warme Atmosphäre. Der Zugang zum Balkon erweitert den Raum ins Freie, mit Blick ins Grüne und viel Sonne.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das größere bietet Rückzug und Ruhe, das kleinere eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro.
Das Bad ist stilvoll ausgestattet, mit Badewanne, bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen in natürlichen Tönen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die LAN-Verkabelung in jedem Raum sorgt für eine stabile Verbindung, ideal für Homeoffice oder Streaming.
Bis Ende August wird die Wohnung vollständig fertiggestellt, inklusive Wandanstrich, Balkonbelag und finalem Feinschliff.
Bezugsfertig zum 1. September.
Lage
41363 JüchenJüchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,13 €/m² in Jüchen.
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