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Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Süd

2,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in Oberhausen-Mitte!

46045 Oberhausen, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38106849

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 580 €
Preis/m²: 6,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zur Anmietung dieser Wohnung sind ein festes Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung!
Die Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist hier nicht vorgesehen! Die Wohnung darf mit maximal 2 Erwachsenen belegt werden.

Die angebotene Wohnung verfügt über etwa 75 m² die sich auf 2,5- Räume verteilen. Ein schöner Altbau mit hohen Decken und dem typischen Charme. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich auch durch den zusätzlichen Erker. Darauffolgt ein geräumiges Schlafzimmer, in dem ein großer
Kleiderschrank und ein Doppelbett platz finden. Die Wohn- und Essküche lädt zum Verweilen ein. Eine Küchenzeile und ein großer Essbereich sind hier problemlos unterzubringen. Hinter der Küche befindet sich noch ein kleinerer Durchgangsraum, in dem Sie beispielsweise eine Arbeitsecke einrichten könnten. Hinter dieser befindet sich ein Tageslichtbad, das bereits modern gestaltet wurde und mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Der Hof hinter dem Haus kann auch gemeinschaftlich genutzt werden. Muss dann im Gegenzug aber auch gepflegt werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
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Lage

46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,73 €/m².

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