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Dachgeschosswohnung in Wedel

Großzügige, renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK in Wedel

Tinsdaler Weg
22880 Wedel
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 38106895

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 11,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich auf einem gepflegten Grundstück. Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten.

Diese großzügige DG-Wohnung, die im 2. Stock auf der linken Seite liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.9.2025 bezogen werden. Neben vier schönen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zur Wohnung, beide mit Tageslicht. Ein Bad verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Über eine Treppe erreichen Sie die Haustür und gelangen in die Wohnung. Eine Steintreppe führt Sie in den Flur der Wohnung. Zur rechten Seite gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Lage. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls zur rechten Seite des Flures. Zur linken Seite gelangen Sie in die schöne Küche, die Platz für einen Essbereich bietet. Neben der Küche befindet sich ein vollgefliestes Duschbad. Eine massive Holztreppe geleitet Sie in das Dachgeschoss. Hier bietet Ihnen ein großer Raum viel Platz zum Arbeiten oder Entspannen. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein schönes Wannenbad runden im Dachgeschoss das tolle Platzangebot ab.

Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Bäder, der Flur und die Küche sind hell gefliest. Die Zimmer in der oberen Etage sind mit hellem Teppichboden ausgestattet.

Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller sowie im Spitzboden einiges an Komfort.

Die Vermietung erfolgt von privat.
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Lage

Tinsdaler Weg
22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,06 €/m² in Wedel.

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