Maisonette-Wohnung in Dormagen

Eine Diele erschließt die Wohnung und führt in den großzügigen Wohnbereich mit Balkon. Hier kann bequem ein Essplatz gestellt werden, die bodentiefen Fensterelemente lassen viel Licht und Luft hinein. Eine gemütliche Sitzgruppe findet im größeren Teil des Raumes Platz. Ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Gäste-WC sowie die Küche sind auf dieser Ebene angeordnet. Auf der oberen Ebene befinden sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Wohnraum oder auch Schlafzimmer genutzt werden kann. Hier ist die große Dachterrasse, welche über die ganze Breite der Wohnung geht, zugänglich. Der Zugang erfolgt über den Wohnraum und das Schlafzimmer. Die südwestliche Ausrichtung garantiert lange Sonnenstunden.
Alles ist modern und optisch sehr ansprechend gestaltet. Die Böden sind durchgängig mit einem hochwertigem Granitboden ausgelegt, was den Wirkungsgrad der Fußbodenheizung unterstützt. Die im Jahr 2024 neu installierte Gasetagenheizung versorgt die einzelnen Einheiten auch mit Warmwasser. Elektrische Rollläden an den Fenstern sind vorhanden, eine SAT-Anlage gewährleistet den Fernsehempfang. Ein Kellerraum steht zur Verfügung, ebenso eine Waschküche. Zu der Wohnung gehört ein Stellplätze.

Zusammenfassung:

1. OG: Diele 7qm; Schlafzimmer1 17,5qm; Küche 9qm; Ess-/Wohnzimmer 34,2qm; Bad 7,4qm; WC 2,5qm; Abstellraum 2,5qm; Balkon 1,5x3,5m
2. OG: Diele 3,6qm; Schlafzimmer2 28,5qm; Schlafzimmer3 13,6qm; Bad 3,5qm, Abstellraum 1,2qm; Dachterasse 30qm
Parken: 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie weitere, kostenlose Parkmöglichkeiten auf der Straße