Dachgeschosswohnung in Berg

Objektbeschreibung – Dachgeschosswohnung mit traumhaftem
See- und uneinsehbarer Dachloggien.

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im frisch sanierten
Mehrfamilienhaus in Berg am Starnberger See bietet eine
seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, ruhiger Lage
und einem atemberaubenden Blick auf den Starnberger See
sowie die Alpen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
eines Hauses mit nur sechs Wohneinheiten und wurde im Zuge
der umfassenden Sanierung 2024–2025 vollständig modernisiert.
Der Bezug ist ab sofort möglich – Sie wären der Erstmieter nach
Sanierung.

Die ca. 63,14 qm große Wohnung verfügt über eine Wohn-
Nutzfläche von 83,30 qm und verteilt sich auf 2, 5 Zimmer und
punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, großen
Fensterflächen sowie charmanten Dachschrägen. Besonders
hervorzuheben ist der fantastische Ausblick auf den Starnberger See.
– ein echtes Alleinstellungsmerkmal.

Ausstattungsdetails im Überblick:
* Edle Eichendielenböden in allen Wohnräumen
* Komfortable Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden an allen relevanten Fenstern
* Stilvolle Markeneinbauküche mit Granitarbeitsplatte und
hochwertigen Geräten
* Tageslichtbad mit Fenster, modern und funktional
* Dezentrale Wohnraumlüftung für gesundes Raumklima
* Dachloggia zur Ostseite mit herrlichem Licht und Ausblick
auf den See
*absolut ruhige und naturnahe Lage

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
Das gesamte Haus wurde energetisch und optisch auf den
neuesten Stand gebracht. Die Außenanlage wird derzeit
fertiggestellt und sorgt bald für ein ebenso gepflegtes Umfeld
wie das Innere.


Zusätzliches Angebote im Haus:
Neben dieser Dachgeschosswohnung stehen weitere attraktive
2,5- Erdgeschossgartenwohnungen ca. 75 qm Wohnfläche zur
Verfügung.