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Dachgeschosswohnung in Verden (Aller)

Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Verden – großzügig, hell & zentral

27283 Verden (Aller)
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 38111745

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 8,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der Verdener Innenstadt! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 und bietet auf rund 106 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen geschützten Innenhof, der nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt schafft. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie komfortabel in das Dachgeschoss – und damit direkt in Ihre neue Wohnung.
Gleich beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet ist – ideal für alle, die gerne kochen oder gesellig beisammensitzen. Die vorhandene Spülmaschine gehört der derzeitigen Mieterin und kann auf Wunsch gegen einen angemessenen Preis übernommen werden.
Ein praktischer Abstellraum, direkt von der Küche aus zugänglich, bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Von der Küche zweigen zwei großzügig geschnittene Zimmer ab, die sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das linke Zimmer misst ca. 18 m², das rechte ca. 15 m². Beide Räume punkten durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Auf der anderen Seite der Küche führt ein kleiner Flur zum innenliegenden Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Direkt angrenzend befinden sich ein Ankleidezimmer sowie das Highlight der Wohnung: das ca. 32 m² große Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und den durchdachten Schnitt überzeugt.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung – ideal für die sichere Unterbringung von Fahrrädern, Kinderwagen oder weiteren persönlichen Gegenständen.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
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Lage

27283 Verden (Aller)
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Verden (Aller)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Verden (Aller).

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