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Einfamilienhaus mieten in Hude

Erstbezug nach Kernsanierung: Architektonisches Haus zur Miete

Schmidbarg
25876 Hude
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38112265

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 13,89 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

In den letzten zwei Jahren haben wir dieses schöne alte Haus von 1910 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und grundlegend umgestaltet. Das freistehende Einfamilienhaus wird zum 01. Oktober 2025 fertiggestellt und wird von dort an unbefristet zur Miete angeboten.

Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde das Haus auf den neuesten energetischen Stand gebracht. Dazu zählen u.a. eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, eine vollständig neue Dacheindeckung (Tonpfannen) inkl. Dachstuhl und Dämmung sowie eine hochwertige (Holzfaser-)Dämmung der Außenwände. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine effiziente Energienutzung und niedrige Betriebskosten.

Bei der Umgestaltung des Hauses wurden historische Elemente, wie der Zierverband und die Fensterbänke und -stürze originalgetreu rekonstruiert.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes, architektonisches Konzept, das Offenheit und Licht in den Mittelpunkt stellt. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet fließende Übergänge zwischen Wohn- und Essbereich sowie dem im Obergeschoss befindlichen Wohn- und Schlafbereich. Zahlreiche Fenster auf der Südseite durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Räume im Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Flur, HWR, Dusch-Bad

Räume im Dachgeschoss: offen gestalteter Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich, Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank, Bad
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Lage

Schmidbarg
25876 Hude
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