Etagenwohnung in Gießen

Zur Vermietung steht eine 126 qm große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in Gießen-Wieseck. Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise mit Keller errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, einen sonnigen Balkon zur Straßenseite sowie vielseitig nutzbare Räume. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Flur. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung:
• 126 qm Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Balkon zur Straßenseite
• Separate Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Kellerraum
• PKW-Stellplatz
• Gaszentralheizung
• Baujahr 2000
• Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Gießen-Wieseck. Wieseck liegt nordöstlich des Stadtzentrums der Universitätsstadt Gießen und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere Busse, ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils und zu anderen Teilen von Gießen. Die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen erleichtert auch die Anreise mit dem Auto.

Die Infrastruktur in Wieseck ist hervorragend ausgebaut. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Stadtzentrum von Gießen bietet zudem Zugang zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

In der Umgebung von Wieseck befinden sich mehrere Grünflächen und Naherholungsgebiete, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Die Lage nahe dem Fluss Lahn bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Naturgenuss.

Bezugsfrei ab August/September 2025.

Bei Interesse benötigen wir folgende Informationen:
• Name, Vorname
• Alter
• Wieviele Personen möchten einziehen
• Haustiere
• Berufstätigkeit/Einkommensnachweis

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