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Erdgeschosswohnung in Herbrechtingen

Herbrechtingen- 5 Zi.- Whg., EG mit Balkon u. Terrasse – perfekt für ein komfortables Zuhause!

89542 Herbrechtingen
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
5
Fläche
117.4 m²
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Objekt-ID: 38118456

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 117.40 m²
Frei ab: Oktober 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 12,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herbrechtingen- Attraktive, 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten– perfekt für ein komfortables Zuhause!

Diese wunderschöne Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Herbrechtingen und bietet viel Licht und Sonne dank großer Isolierglasfenster.
Das Herzstück dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, nur durch eine halbhohe Mauer vom Esszimmer abgetrennt. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Im Anschluss an die Küche befindet sich das gemütliche Wohn- Esszimmer, das Zugang zum Balkon bietet.
Die Fußböden variieren zwischen dunklen Hochglanzfliesen in der Küche, und hellen Fliesen in Bad und WC. Ein gemütliches Wohnambiente versprüht der Laminatboden in Holzoptik.
Im Eingangsbereich befindet sich rechter Hand ein separates WC, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, und Tageslichtfenster.
Auf der gegenüberliegenden Flurseite sind drei Schlafzimmer, sowie ein Büro vorhanden. Die Terrasse ist sowohl von einem der Schlafzimmer, als auch vom Flur aus begehbar.
Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Reinigung des Treppenhauses, den Winterdienst und die Gartenpflege, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben. Die gesamte Immobilie macht einen soliden, gepflegten Eindruck.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Trockenraum sowie zwei Kellerräume. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, das Haus erhält im Herbst einen frischen Anstrich – für ein einladendes Erscheinungsbild.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Komfort, Ruhe und eine gute Lage in Herbrechtingen schätzen!
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Lage

89542 Herbrechtingen
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Herbrechtingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,27 €/m² in Herbrechtingen.

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