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Einfamilienhaus mieten in Rülzheim

Befristetes Wohnen! Ruhiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmer, Einbauküche und Hof in einer Sackgasse

Kuntzengasse
76761 Rülzheim
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Kaltmiete
1.499 €
Zimmer
7
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38120437

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.499 €
Nebenkosten: 251 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 11,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht befristet auf zwei Jahre ein Einfamilienhaus mit sieben Zimmern, Einbauküche und einem Hof sowie zwei PKW Stellplätzen.

Das Haus ist ab 1. Oktober 2025 bereit für den Einzug gegebenfalls ein paar Tage früher in Rücksprache mit dem Vermieter.

Der Großteil des alltäglichen Lebens spielt sich im Erdgeschoss ab wie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und Arbeitszimmer.

Im ersten Obergeschoss finden Sie das separate Gäste WC, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie einem kleinen Balkon, der über das Treppenhaus zugänglich ist.

Der großzügig geschnittene Hof bietet Platz für zwei PKW Stellplätze, Spielbereich der Kinder oder einfach zu einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Der Hof ist über ein abschließbares Hoftor vom öffentlichen Verkehrsbereich getrennt, so dass auch die Kinder immer sicher sind.

Im Frühjahr/Sommer 2025 wurden die komplette Elektrik erneuert und die Wände mit einem RauPutz versehen. Bei dem Bodenbelag wurde sich in fast allen Räumen für einen hochwertigen Vinyl Boden entschieden außer im Treppenhaus ist der Steinboden geblieben.

Die Scheune, welches auf dem Bild zu sehen ist, ist NICHT Bestandteil der Vermietung, diese wird bereits durch jemand anderen genutzt, der gelegentlich durch den Hof durchfahren muss nur zu üblichen Tageszeiten.
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Lage

Kuntzengasse
76761 Rülzheim
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Rülzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,82 €/m² in Rülzheim.

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