Erdgeschosswohnung in Cuxhaven

Direkt hinter dem Objekt beginnt ein Ausläufer des Wernerwalds. Man kann somit den Strand fußläufig erreichen, ohne dabei den Wald verlassen zu müssen! Das Haus wurde 1984 fertiggestellt und zunächst als Kurmittelhaus genutzt. Das ist unter anderem der Grund für die hervorragende Dämmung, denn laut Energiebedarfsausweis beträgt der Energiebedarf lediglich 120,3 kWh(m² a).

Der Umbau zu insgesamt neun Wohnungen wurde im Jahr 2014 abgeschlossen, wobei jede Wohnung für sich unter anderem durch einen durchdachten und interessanten Schnitt etwas Besonderes geworden ist. Hier findet man keine Wohnung „von der Stange“.

Für jede Wohnung steht ein KFZ-Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung. Im Garten befindet sich auch der Schuppen, in welchem Fahrräder abgestellt werden können.

Die Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang auf der zum Garten des Hauses gelegenen Seite. Teilweise verfügen die Räume über sichtbare, gemauerte Wände. Die Lage der Räume können Sie der beigefügten Skizze entnehmen "Wohnung 6" entnehmen. Ein Stellplatz auf dem Grundstück, die Gelegenheit Fahrräder ebenerdig im Schuppen abstellen zu können und die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten zu nutzen, runden das Angebot ab.

Die Kaltmiete beläuft sich inkl. Stellplatz auf monatlich 780,- Euro. Die Vorauszahlungen auf Heiz- und Betriebskosten betragen monatlich 370,- Euro. Somit beträgt die Gesamtmiete 1150,- Euro. Bei Anmietung der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten, mithin 2340,- Euro zu leisten. Eine Courtage fällt nicht an.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 verfügbar.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.