Dachgeschosswohnung in Ammerbuch

Wir vermieten eine frisch sanierte Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, die durch ihre moderne Ausstattung überzeugt. Die Sanierung wird voraussichtlich bis Ende September 2025 abgeschlossen sein, sodass die Wohnung ab dem 01. Oktober 2025 bezugsfertig ist. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen.

Die 76,71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Ammerbuch Altingen. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon mit einer Glasüberdachung und zusätzlicher Markise, der bei jedem Wetter zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf dem Balkon befindet sich außerdem ein zusätzlicher Stauraum im Drempel, der praktischen Platz für Balkonmöbel oder andere Utensilien bietet.

Im Inneren erwartet Sie ein offener und heller Wohnbereich. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die neue, moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Auch das frisch sanierte Badezimmer mit bodengleicher begehbarer Dusche trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Ein praktischer Wäschezwischenraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein 7 m² großer Kellerraum mit separatem Zugang, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage ist ideal: Sie erreichen den Bahnhof Ammerbuch in nur 7 Minuten zu Fuß und den Rewe-Markt in 15 Minuten zu Fuß.

Ausstattung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Großer Balkon mit Glasüberdachung und Markise
- Stauraum im Drempel auf dem Balkon
- Neue, moderne Einbauküche
- Neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Teilweise elektrische Rollläden
- Wäschezwischenraum für Waschmaschine und Trockner
- Separater Kellerraum (ca. 7 m²)
- Erstbezug nach Sanierung

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Am