Etagenwohnung in Mönchengladbach-Windberg

Im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Windberg wartet eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung auf Sie. Wohnfläche 86 m², Baujahr 1999.

Die Wohnung umfasst zunächst ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen wind- und wettergeschützten Loggia mit Blick auf den Kirchturm über einer Gartenlandschaft. Zwei Zimmer können als Schlafzimmer, für die Arbeit oder für liebe Gäste genutzt werden. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die Sie günstig übernehmen können. Das Bad ist mit WC, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Praktisch ist auch der kleine, an den Flur angrenzende Abstellraum. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem in den Keller, in dem Sie einen eigenen abgetrennten Kellerraum finden und die gemeinschaftliche Waschküche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für den PKW, der auf Wunsch bereitgestellt werden kann.

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnungseigentums-anlage mit wenigen Beteiligten und ist sehr gepflegt. Energieausweis ist vorhanden; das Haus wird durch Wärmepumpe beheizt, das schont die Umwelt und spart den Geldbeutel.

Die Wohnung ist frei und frisch renoviert ab dem 01.09.2025.

Die Miete beträgt 860,00 € kalt, die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen liegen bei 361,20 €, zusammen 1.221,20 €. Hinzu kommt bei Bedarf der Tiefgaragenstell-platz für 40,00 €. Kaution 1.720,00 €.