Sonstige in Düren

Haus auf Zeit zu vermieten – 7 Zimmer, WG-geeignet, 2 Küchen, 2 Bäder , 2 Gäste-WC´s
3-4 Schlafzimmer, Büroraum, Garten
165 m² in Düren-Gürzenich

Möbliert, mit viel Platz für Persönlichkeit

Dieses charmante, vollständig möblierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 wurde modernisiert und bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ein großzügiges Zuhause auf Zeit – ideal für Familien, Berufspendler oder Projektmitarbeiter.

Bezugsfertig voraussichtlich: Mitte -Ende August 2025
Nichtraucherhaus

Arbeiten in Köln – wohnen im Grünen!

Mindestmietzeit: 2 Monate
Kaltmiete für 1 Person: 2.250 € / Monat
Nebenkostenpauschale (inkl. Heizung, Strom, Wasser, Müll, Internet): 400 € / Monat
Warmmiete für 1 Person: 2.650 € / Monat
Nebenkosten je weitere Person: 175 € / Monat
Kaution: 2 Monatskaltmieten = 4.300 €
Haustiere: Nach Absprache, mit Nachweis einer Haftpflichtversicherung für Mietschäden

Nebenkostenregelung (§ 556 Abs. 2 Satz 2 BGB)
Die Nebenkosten werden als Pauschale in Höhe von 350 € / pro Person Monat gezahlt. Mit dieser Pauschale sind sämtliche laufenden Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, Müllgebühren, Internet, Kabel-TV) abgegolten. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung erfolgt nicht. Die Nebenkostenpauschale ist ausdrücklich mietvertraglich vereinbart und entspricht der zulässigen Regelung bei Zeitmietverträgen und möblierter Vermietung.

Reinigung & Endreinigung
- Endreinigung: 35 € / Stunde (nach
Aufwand, durch den Vermieter)
- Die regelmäßige Reinigung
während der Mietdauer erfolgt
durch den Mieter.

Energieausweis
- Baujahr: 1956
- Energiebedarfsausweis: 105
kWh/(m²·a)
- Energieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis liegt vor

Nichtraucherhaus

Grundrisse & Pläne im Anhang verfügbar weitere Fotos folgen noch nach kompletter Fertigstellung