Maisonette-Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Das Jahr 2026 kann im eigenen Garten, auf der Sonnenterrasse, dem geräumigen Balkon oder natürlich in Ihren eigenen 4 Wänden – optimal aufgeteilt, gemütlich eingerichtet – verbracht werden. Diese exklusiv zur Miete angebotene Maisonettewohnung, im Stile eines "Haus im Haus"-Charakters, wurde 1999 erbaut und erstreckt sich mit seinen vier Zimmern auf rund 120 m². Sie wohnen in ruhiger, naturverbundener sowie familienfreundlicher Wohnlage von Seelscheid, am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Ein idealer Ort für Familien.

Der gut gegliederte Grundriss entspricht den Anforderungen eines modernen Familienlebens. Sehr gepflegt, gut aufgeteilt und hell - diese Wohnung überzeugt.

Sie betreten die Immobilie über eine gemeinschaftlichen Hauseingang mit entsprechendem Treppenhaus, welches Sie zum Eingang der Wohnung führt. In der geräumigen Diele der Wohnung steht Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank zur Verfügung und wird durch ein klassisch am Eingang gelegenen Gäste-WC abgerundet. Über den Dielenbereich gelangen Sie in alle im Obergeschoss befindlichen Räumlichkeiten sowie zum Aufgang über eine extra angepasste Hartholztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Das Verhältnis von Diele zu Räumlichkeiten ist optimal geplant! Das Obergeschoss beinhaltet zudem den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon und die Einbauküche. Der Oberboden dieser Ebene ist mit einem hochwertigen Terrakotta Fliesenboden versehen. Das Herzstück dieser Immobilie und neuer Familienmittelpunkt, der Wohn- und Essbereich, überzeugt durch seine Größe von ca. 35 m² sowie seinem enormen Lichteinfall durch große Sprossenfenster-/ Flügeltürelemente. Dieser Bereich ist zusätzlich offen zur Küche gehalten. Sehr sinnvoll und gut in diesen Bereich integriert ist der aufwendig bearbeitete Kachelofen mit Sitzplatzmöglichkeiten. Dieser ist nicht nur voll funktionstüchtig und sorgt in kalten Tagen für eine behagliche Wärme, sondern spart Ihnen zudem auch Nebenkosten. Die angepasste Einbauküche passt ideal zur Immobilie, verbleibt in dieser und ist im Mietpreis bereits inkludiert. Abgerundet wird diese Ebene vom Balkon mit einem wundervollen Blick ins Grüne, von dem Sie zudem auch in Ihren eigenen Garten und die entsprechenden Sonnenterrasse gelangen. Der pflegeleicht aber liebevoll angelegte Garten bietet genug Platz zum Spielen und Entspannen auf der wundervollen Sonnenterrasse. Zwei Gartenhäuser mit Platz für entsprechendes Gartenwerkzeug stehen ebenfalls bereit.

Eine breite Hartholztreppe führt Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier stehen für Sie insgesamt drei individuell nutzbare Zimmer, Flur sowie das Familienbadezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Die Zimmer des Dachgeschosses sind zurzeit in Büro, Eltern- und Kinderschlafzimmer aufgeteilt. In den Räumlichkeiten des Dachgeschosses finden Sie einen pflegeleichten Vinyl- und Laminatboden vor. Das Elternschlafzimmer wurde vor kurzem mit einem neuen Vinylboden ausgelegt und beinhaltet clevere in die Dachschrägen integrierte Einbauschränke.

Ihre PKW können Sie bequem im großzügigen, gemeinschaftlichen Carport parken. Hier stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten stehen im Freien, direkt am Zugang zur Wohnung, ebenfalls bereit. Die Parkmöglichkeiten werden zu einem monatlichen Preis von 150,00 € vermietet.

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