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Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Reislingen

Ihr neues Zuhause: Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gäste-WC in Wolfsburg

Rosmarinweg
38446 Wolfsburg, Reislingen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
95.11 m²
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Objekt-ID: 38127869

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.11 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.290 €
Preis/m²: 11,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=SqZmzRPPLNB

Diese neuwertige und stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 besticht durch zeitgemäßen Komfort und helle, freundliche Räume.

Die attraktive Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, der den Wohn- und Schlafbereichen eine warme Atmosphäre verleiht. In den beiden Bädern – dem Duschbad mit Fenster sowie dem Gäste-WC – sind elegante, graue Fliesen verlegt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Wohnküche inklusive Kücheninsel – perfekt für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen - Für Ihr Wohnensemble ist ebenfalls ausreichend Platz geboten!

Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die sonnige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und Raum im Freien bietet.

Das großzügige Duschbad ist mit einer modernen Walk-in-Dusche mit Glastrennwand, einem Handtuchheizkörper, einem Waschbecken und WC ausgestattet und bietet somit höchste Funktionalität.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und der dazugehörige Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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Lage

Rosmarinweg
38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Reislingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,88 €/m² in Wolfsburg - Reislingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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