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Penthouse in Augsburg-Pfersee

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-DG-Wohnung mit West-Balkon & Einbauküche

Ludwigshafener Straße
86157 Augsburg, Pfersee
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38129344

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 17,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Ab 01.09.2025 steht diese charmante, helle Dachgeschosswohnung (ohne Befristung, unbefristeter Mietvertrag) in der Ludwigshafener Straße 12, 86157 Augsburg zur Verfügung. Ideal für Paare, Familien oder ein WG‑Nutzen dank praktischer Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer + großer Wohnflur.
Highlights der Wohnung:

3 Zimmer ausschließlich oberste Etage eines gepflegten 3‑Geschosser‑Hauses
Großzügiger West‑Balkon – perfekt für entspannte Sonnenstunden am Nachmittag
Einbauküche mit sämtlichen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd): sofort bezugsfertig
Tageslicht‑Bad, Waschmaschine inklusive – Komfort pur
Kellerabteil sowie Fenster in allen Zimmern inklusive Küche & Bad – lichtdurchflutete Räume, fast wie wohnen unter freiem Himmel
Diese helle, freundliche DG-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Waschmaschine, Keller und tollem Raumkonzept bietet optimalen Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare, Familien oder als WG für Studierende. Die zentrale Lage in Pfersee, die praktischen Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege ins Zentrum machen sie besonders attraktiv.
Mietbeginn: 01.09.2025 – unbefristeter Vertrag.
Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder weitere Informationen – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Lage

Ludwigshafener Straße
86157 Augsburg
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Augsburg Pfersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,93 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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