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Etagenwohnung in Odelzhausen

Objekt nicht gefunden

Kohlstattstr.
85235 Odelzhausen
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Kaltmiete
1.330 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38129369

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, modernisierte und verkehrsgünstig gelegene Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Objekt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die gut geschnittene Wohnung mit Balkon ist nach Süd-Westen hin ausgerichtet und sehr hell. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und schließt direkt an die offene, sehr moderne Küche mit Kochinsel an. Ausgestattet mit einem neuwertigen Tageslichtbad mit sehr schöner großer Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Gäste-WC sowie mit schwarz-marmorieren Bodenfliesen und hellen Fliesen bis zur Decke. Zur Wohnung gehören ein großes, abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Waschkeller mit separatem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradkeller. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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Lage

Kohlstattstr.
85235 Odelzhausen
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Odelzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,74 €/m² in Odelzhausen.

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