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Doppelhaushälfte mieten in Barsinghausen

Platz für die ganze Familie – modernes Zuhause mit großem Garten

Dahlienstr.
30890 Barsinghausen
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38129976

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 790,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 10,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause für Ihre Familie!
Diese charmante und modernisierte Doppelhaushälfte bietet mit rund 125 m² Wohnfläche (zzgl. ausgebautem Dachboden & Büro im Keller), großem Garten und idealer Raumaufteilung alles, was Familien sich wünschen. Ruhige Lage, viel Platz, top Anbindung – und das nur wenige Gehminuten von Kita, Krippe, Schule, Spielplatz und Innenstadt entfernt.

Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet durch bodentiefe Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten und direkten Zugang zur Terrasse. Dank der Süd-Ausrichtung ist es auch im Winter lichtdurchflutet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für eine gemütlichen Sitzecke für bis zu fünf Personen – ideal für Familienfrühstücke oder das gemeinsame Abendessen. Im Eingangsbereich sorgen ein Gäste-WC sowie eine große Garderobe für Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und zwei Kleiderschränken. Zwei weitere Kinderzimmer bieten viel Raum zum Spielen oder Lernen. Das kleinere Kinderzimmer hat ein besonderes Extra: den direkten Zugang zum voll ausgebauten Dachboden. Dieser wurde 2022 neu errichtet, ist hervorragend gedämmt und bietet sich als Rückzugsort für Teenager, Homeoffice oder Hobbyraum an – angenehm temperiert, selbst im Sommer.

Das moderne Tageslichtbad auf dieser Etage bietet eine bodengleiche Regendusche, WC, Waschtisch sowie eine Badewanne mit Blick in den Himmel – Wellnessgefühl inklusive.

Im Keller stehen weitere voll nutzbare Räume zur Verfügung: ein eingerichtetes Büro, eine Waschküche mit Arbeitsplatte, Spüle und Platz für Waschmaschine & Trockner, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum und ein direkter Zugang zum Anbau sowie zum Garten.
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Lage

Dahlienstr.
30890 Barsinghausen
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Barsinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,41 €/m² in Barsinghausen.

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