Einfamilienhaus mieten in Drestedt

Zur Vermietung steht ein im Jahr 2024 umfänglich renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus, 103,5 qm, 4,5 Zimmer, in Drestedt zum 1.11.2025.
Hinweise zu den Modernisierungen:
- Das Dach sowie Fenster (3-fach Verglasung) wurden komplett im Jahre 2024 erneuert.
- Eine neue Einbauküche mit neuen Elektrogeräten von Möbelkraft wurde ebenfalls im November 2024 eingebaut.
- Fußboden-Erneuerung in der oberen Etage; Bäder, uvm. (siehe Bilder und Beschreibung unten)

Aufteilung der Räume im Haus:
- (Voll-)Keller (3 Räume)
- EG: Küche mit Zugang zum Garten/Hinterhof, Vollbad, Wohn- und Esszimmerbereich (mit elektrischen Rollläden) und anteiliger Fußbodenheizung, ein weiteres Zimmer (z.B. Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer)
- OG: 2 Schlafzimmer sowie zusätzliches Bad (ausschließlich Waschbecken und WC) ; separates Ankleidezimmer
- ausgebauter Spitzboden mit Fenstern
Das Haus verfügt über einen hinteren weitläufigen Gartenanteil sowie über einen vorderen Garten und lädt zum Verweilen ein. Gartenliebhaber haben Platz zur Selbstverwirklichung. Ein Hochbeet gehört zum Garten dazu.
Zum Haus gehören außerdem noch 2 Garagen sowie ein Carport. Über und neben den Garagen, die sich im Nebengebäude befinden, befindet sich extra Stauraum. Das Nebengebäude dient derzeit als Hobbyraum (Stromanschluss gegeben); auch hier ist großes Potenzial für weitere Selbstverwirklichung.

Es wurde Glasfaser verlegt für schnelles Internet. Der ausgebaute Spitzboden bietet ebenfalls Stauraum.
Die Bäder wurden fast vollständig erneuert (neue Dusche, WCs, Waschbecken).

Im Keller befindet sich die Heizung (Ölheizung). Hier ist geplant, die Ölheizung zukünftig durch eine Wärmepumpe zu ersetzen (Fördermittel in Beantragung). Zudem bietet der Keller Anschluss für die Waschmaschine. Der Keller bietet gleichzeitig auch noch 2 weitere Räume.
Abschließende Hinweise:
- Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
- Mindestmietdauer 1 Jahr
- Nebenkosten sind kalkuliert für 2 Personen (Heizkosten inkl.)