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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

Gehoben ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche! - mit Ankleideecke/Home Office

Am Südufer
41065 Mönchengladbach, Hardterbroich, Pesch
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Kaltmiete
1.570 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 38133173

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.570 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.840 €
Preis/m²: 14,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Nachhaltig wohlfühlen in der Seestadt. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich, einen modern gestalteten Schlafbereich und zwei weitere großzügige Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer). Die Wohnung ist mit einem Duschbad mit bodengleicher Dusche ausgestattet und verfügt zudem über ein Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch moderne Ausstattungshighlights wie Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Elektrische Rollläden ergänzen Ihren Wohnkomfort. Zudem steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Als Mieter profitieren Sie zudem von einer nachhaltigen Energierückgewinnung, indem die Wärme von Abwasser durch Wärmetauscher in neue Energie umwandelt wird und somit auf den Einsatz fossiler Brennstoffe verzichtet werden kann. Weitere klimafreundliche Details spiegeln sich unter anderem in begrünten Dachflächen, Photovoltaik-Anlagen und der noch entstehenden Seefläche wider. Informationen hierzu erhalten Sie unter www.seestadt-mg.de.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

Am Südufer
41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Hardterbroich, Pesch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,52 €/m² in Mönchengladbach - Hardterbroich, Pesch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,68 €/m².

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