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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark

Stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit lux. Innenausstattung mit Balkon und EBK

Urftstr.
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
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Kaltmiete
988,96 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38141500

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 988,96 €
Nebenkosten: 92,71 €
Gesamtmiete: 1.081,67 €
Preis/m²: 15,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 1.10.2025 bezogen werden kann. Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den zwei hübschen Zimmern des Objekts findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Küche kann für €2600 vom vorherigen Mieter übernommen werden. Die Küche ist nur 8 Monate jung und in top Zustand. Die Nachbarn sind nett und leise. Die Couch kann eventuell auch für einen Preis übernommen werden. Die Wohnung überzeugt u.a. mit einer Fußbodenheizung, Lüftungssystem, Videoklingel, Wasserfall Dusche, elektrischen Rollläden, als auch mit einem Riesen Wohnzimmer. Zudem spart man sich Kosten für Gas dank Wärmepumpe und Solaranlage.

MfG,

A. H.
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Lage

Urftstr.
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schmölderpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,52 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,68 €/m².

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