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Villa mieten in Wathlingen

Villa mit luxuriöser Innenausstattung und EBK - zunächst auf 3 Jahre befristet

29339 Wathlingen
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 38141655

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 1.463,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 9,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich zwar um eine Wohnung in einer Villa, die durch die Vermieter bewohnt wurde. Sie bewohnen aber quasi allein ein Haus. Im Erdgeschoß befindet sich eine Arztpraxis, die ebenfalls vermietet ist. Diese ist aber auch nur 2 Tage die Woche ganztägig geöffnet. Der/die Mieter:in hat quasi Zugriff auf das ganze Haus nebst Garten mit Teich und einem Carport für zwei PKW sowie noch einen zusätzlich Stellplatz. Der Garten ist sehr schön angelegt und verfügt über eine Bewässerungsanlage.
Zum Abstellen steht dem/der Mieter:in im Obergeschoß noch ein größerer Abstellraum zur Verfügung. Weitere Bewohner gibt es in diesem Haus nicht.

Der Wohnbereich besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Zu dem vermieteten Objekt zählen neben sechs schönen Zimmern (plus ein Abstellraum) zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich verfügt zudem über eine neue und moderne Landhausküche mit hochwertigen Geräten. Zusätzlich gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken. Das Ankleidezimmer ist mit weißen Schränken ausgestattet und sollte allen Anforderungen gerecht werden. Auf Wunsch können im Esszimmer der Esszimmertisch und das Mobiliar genutzt werden - ebenso das Klavier.

Der Wohnbereich ist weitestgehend mit Eichenparkett ausgestattet.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden und Rosenbeete oder ein Pavillon an einem kleinen Teich. Es ist ist ein Ort, die Seele baumeln zu lassen. Über einen sehr großen Balkon gelangen Sie direkt in den Garten. Sie können natürlich auch über die Haustür dorthin gehen. Die Räume der Praxis haben keinen Einblick in den Garten. Über ein elektrisches Tor kommen Sie mit dem Auto (oder zu Fuß) zum Carport/Garage, welche an den Garten anschließt. Für Liebhaber schöner Gärten ist dies ideal.

Die monatliche Miete mit Grundstück beträgt 2.150 Euro. Zunächst ist die Mietdauer auf drei Jahre befristet.
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Lage

29339 Wathlingen
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Wathlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,67 €/m² in Wathlingen.

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