Penthouse in Puchheim

Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung im dritten Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Ein Juwel dieser Wohnung ist die sonnendurchflutete Südterrasse mit rund 50 m² – perfekt für erholsame Stunden im Freien. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von etwa 61,62 m², die durch einen klugen Grundriss optimal genutzt wird. Eine geräumige Diele eröffnet zahlreiche Stauraummöglichkeiten und führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet genug Platz, um einen Essbereich zu integrieren, und geht nahtlos in die angrenzende Küche über, die durch eine praktische Durchreiche verbunden ist. Die moderne Einbauküche und eine Waschmaschine sind im Mietpreis inbegriffen.

Im Zuge der kürzlich durchgeführten Renovierungen wurde das Bad mit Tageslicht, einer Whirlpool-Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und neu gefliest. Sämtliche Böden, einschließlich des Terrassenbelags, wurden erneuert und mit hochwertigem Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer versehen. Auch die Elektrik und Fenster sind bereits modernisiert worden.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor, mit einem Energiekennwert von 164 kWh/(m²·a) und einer Energieeffizienzklasse F, wobei Heizöl als Energieträger genutzt wird. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973, während die Anlagentechnik zuletzt 2008 erneuert wurde.

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt zusätzlich 70,00 €.