Erdgeschosswohnung in Leuna

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage einer kleinen Stadt in Sachsen-Anhalt. Der nahegelegene Park und Spielplatz bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Schule sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die sich optimal für Paare, Singles oder Studenten eignen. Der Bau aus dem Jahr 1932 besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde 2011 umfassend modernisiert. Dazu gehören die Erneuerung der Dachziegeleindeckung, der Fenster und der Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Beheizung sorgt.

Das moderne, innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung tragen zur Energieeffizienz bei und lassen viel Tageslicht herein. Eine Türsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gartenmitbenutzung bietet zusätzliches Potenzial für Freizeitgestaltung. Eine Garage kann optional angemietet werden, was das Parken besonders bequem macht.

Die Wohnung wird ohne Küche angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Kabelanschluss sowie eine Satellitenanlage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Hardfacts:
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ ca. 60 m² Wohnfläche
✅️ Modernisierung 2011
✅️ Terrasse und Gartenmitbenutzung
✅️ zentrale und ruhige Lage