Erdgeschosswohnung in Overath

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1900, das im Laufe der Zeit kontinuierlich modernisiert wurde. Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie ein charmantes Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad mit Duschwanne rundet das Raumangebot ab.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist gepflegt und geschmacksvoll: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, manuelle Rollläden, Balkon mit elektrischer Markise, Vinyl in Holzoptik als Bodenbelag sowie weiße Fliesen im Badezimmer, Gegensprechanlage, weiße Türen und Zargen. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten (Baujahr 2017, Fronten in Holzoptik) kann gegen eine Abschlagszahlung von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung (2021). Ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt neben dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder eine kleine Familie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der praktischen Lage und guten Ausstattung dieser gemütlichen Wohnung.