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Doppelhaushälfte mieten in Dormagen

Saniertes Familienhaus mit Garten, Garage & Feldblick in ruhiger Lage von Zons

41541 Dormagen
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
114.1 m²
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Objekt-ID: 38156728

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 114.10 m²
Grundstücksfläche: 258,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 2.235 €
Preis/m²: 16,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 befindet sich in ruhiger Feldrandlage im begehrten Dormagener Ortsteil Zons. Auf rund 114 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume, eine gehobene Ausstattung sowie ein liebevoll angelegter Garten mit Brunnen zur Bewässerung und einer überdachten Terrasse.

Ein besonderes Highlight: Bei gutem Wetter genießen Sie aus dem Wohnbereich und von der Terrasse einen unverbauten Blick über das angrenzende Feld bis hin zur Düsseldorfer Fleher Brücke – ein seltenes Panorama, das Ruhe, Naturverbundenheit und Weite unmittelbar vor die Haustür bringt.

Im großzügigen Wohn- und Essbereich sorgt ein funktionsfähiger Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Beide Badezimmer wurden vollständig erneuert, das Obergeschoss erhielt neue Decken (mit zusätzlicher Dämmung), Böden, Türen sowie eine moderne Elektrik inklusive elektrischer Rollläden. Im Keller wurden sämtliche Fenster ersetzt. Die Immobilie präsentiert sich in einzugsbereitem Zustand und eignet sich perfekt für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Wohnkomfort.
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Lage

41541 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,60 €/m² in Dormagen.

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