Etagenwohnung in Erfurt-Andreasvorstadt
Charmante 2‑Zimmer‑Wohnung (61 m²) im sanierten Gründerzeithaus – 3. OG
Treppenstraße
99089 Erfurt, Andreasvorstadt
99089 Erfurt, Andreasvorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 780,80 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 38157481
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 780,80 € |
| Nebenkosten: | 134,20 € |
| Gesamtmiete: |
915 € |
| Preis/m²: | 12,80 € |
| Mit Mietspiegel Erfurt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1924 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 57,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Highlights auf einen Blick
Sanierung: Das gesamte Haus wurde 2007 aufwendig renoviert – moderner Komfort mit historischem Flair.
Lage & Ausrichtung: Balkon am Wohnzimmer, sonnig nach Südosten ausgerichtet – ideal für den Tagesbeginn mit Licht und frischer Morgenluft.
Raumaufteilung: 2 Zimmer, zentral begehbar – durchdacht und praktisch.
Optionale Vorteile
Küche: Die Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden – ideal, wer Zeit & Aufwand sparen möchte.
Zustand bei Übergabe: Die Wohnung wird grundgereinigt, unmöbliert und frisch ausgemalt übergeben – bezugsfertig und hell.
Warum sich diese Wohnung lohnt
Nach modernisiertem Standard mit klassischen Gründerzeit-Elementen: Parkett unter den Füßen, Sonne am Balkon und ein zeitgemäßer Komfort – eine Wohnung, die Atmosphäre und Alltag verbindet. Praktischerweise kann zu der Wohnung auch ein Auto-Stellplatz dazu gemietet werden.
Bei Bedarf kann dieser auch mit einer Wallbox ausgestattet werden (11KW).
Sanierung: Das gesamte Haus wurde 2007 aufwendig renoviert – moderner Komfort mit historischem Flair.
Lage & Ausrichtung: Balkon am Wohnzimmer, sonnig nach Südosten ausgerichtet – ideal für den Tagesbeginn mit Licht und frischer Morgenluft.
Raumaufteilung: 2 Zimmer, zentral begehbar – durchdacht und praktisch.
Optionale Vorteile
Küche: Die Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden – ideal, wer Zeit & Aufwand sparen möchte.
Zustand bei Übergabe: Die Wohnung wird grundgereinigt, unmöbliert und frisch ausgemalt übergeben – bezugsfertig und hell.
Warum sich diese Wohnung lohnt
Nach modernisiertem Standard mit klassischen Gründerzeit-Elementen: Parkett unter den Füßen, Sonne am Balkon und ein zeitgemäßer Komfort – eine Wohnung, die Atmosphäre und Alltag verbindet. Praktischerweise kann zu der Wohnung auch ein Auto-Stellplatz dazu gemietet werden.
Bei Bedarf kann dieser auch mit einer Wallbox ausgestattet werden (11KW).
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Lage
Treppenstraße99089 Erfurt
Erfurt Andreasvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Erfurt - Andreasvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 9,83 €/m².
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