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Etagenwohnung in Haar

Kernsanierter Altbau! 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Am Handwerkerhof
85540 Haar
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Kaltmiete
1.980 €
Zimmer
3
Fläche
82.72 m²
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Objekt-ID: 38157877

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.72 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.230 €
Preis/m²: 23,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im exklusiven Quartier 1907 in München-Haar befindet sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines stilvoll sanierten Gebäudes. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82,72 m² und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit ca. 31,83 m². Er verbindet Funktionalität mit Großzügigkeit und schafft durch die klare Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl – ideal für gemütliche Abende wie auch gesellige Momente. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Zwei moderne Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – sorgen für Komfort im Alltag und ermöglichen eine klare Trennung von Alltags- und Gästebereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 16,54 m² Nutzfläche, die den Wohnraum durch eine zusätzliche Eingangstüre ins Freie erweitert und Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Ausstattung mit Fischgrät-Stabparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und großen Fensterflächen unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Angebots.
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Lage

Am Handwerkerhof
85540 Haar
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Haar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,56 €/m² in Haar.

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