Einfamilienhaus mieten in Hermannsburg

Das Objekt bietet auf 158m² Platz ausreichend Platz für die Familie und es wurde 2025 energetisch saniert und durch den Einbau einer modernen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher zur Eigenstromversorgung auf den neuesten Stand gebracht.
Die Nutzung der PV-Anlage zur Eigenstromversorgung ist Teil der Gebäudeausstattung und im Mietpreis enthalten und deckt im Sommerhalbjahr den Energiebedarf nahezu vollständig ab.
Die überschüssige Energie wird zudem eingespeist und die Vergütung über die Nebenkosten an die Mieter ausgezahlt.

Zum Haus gehören zudem eine Garage mit Abstellraum und ein Carport sowie zwei Abstell- /Geräteschuppen im Garten. Der liebevoll angelegte Garten bietet einen Rückzugsraum im Grünen und steht Ihnen auch in der zukünftigen Gestaltung frei zur Verfügung. Ein Anschluss für eine Gartenpumpe zur Wasserversorgung ist in der Garage vorhanden.
Der Garten wurde ökologisch mit heimischer, klimaresistenter und hochwertiger Bepflanzung pflegeleicht angelegt.


Die 30€ Nebenkosten setzen sich zusammen aus:

- 60€ Nebenkosten für Versicherung, Grundsteuer Heizungswartung etc.
- Abzüglich 30€ für die Erstattung der eingespeiste, überschüssige Energie aus der PV-Anlage.
- Zzgl. vom Mieter eigenständig abzuschließende Verträge für Wasser, Müllabfuhr und zusätzliche benötige elektrische Energie von ca. 3000kwh pro Jahr.

Das Haus ist vollständig mit Rollläden ausgestattet.
In fast allen Wohn- und Schlafräumen ist ein TV Anschluss über die hauseigene Satellitenanlage vorhanden. Ein moderner Glasfaser-Internetanschluss ist vorhanden.
Das Objekt ist ab dem 1.09.2025 frei und kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden.