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Etagenwohnung in Tutzing

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

82327 Tutzing
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38160663

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 16,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Ausstattungsdetails.
Die moderne Einbauküche bietet viel Raum zum Kochen und Genießen. Die Bodenbeläge werden vor dem Einzug frisch abgeschliffen und verleihen den Räumen eine gepflegte Atmosphäre. Das Badezimmer präsentiert sich im zeitgemäßen Design und ist sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier bequem ihren Platz. Zusätzlich besteht nach Absprache die Möglichkeit, die gemeinschaftliche Waschküche mit zu nutzen.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schwedenofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt. Nach Absprache steht auch Brennholz gegen eine Beteiligung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage ist angenehm ruhig und dennoch zentral – Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis: Im Jahr 2025 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Diese ist im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Es wird jedoch eine Verbesserung der Energieeffizienz um ca. 10 % erwartet.
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Lage

82327 Tutzing
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Tutzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,53 €/m² in Tutzing.

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