Etagenwohnung in Merzig

Ab dem 1.11.2025 Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Merzig – direkt in der Fußgängerzone
Wohnfläche: ca. 56 m²
Lage: Merzig – Kirchplatz, zentrale Fußgängerzone
Etage: 2. Obergeschoss (von insgesamt 2 + ausgebautem Dachgeschoss)
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten (inkl. Hausverwaltung): 200 €
Gesamtkosten (ohne Strom & Internet): 1.000 €
Strom & Internet (geschätzt): je ca. 50 €
Gesamtkosten inkl. allem: ca. 1.100 € / Monat
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbar ab: 01.10.2025

Diese charmante, voll möblierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 5-Parteien-Hauses im Herzen von Merzig – in der beliebten Fußgängerzone. Pro Etage befinden sich nur zwei Wohnungen. Die Lage garantiert absolute Ruhe – ohne Verkehrslärm, mit Blick auf die Fußgängerzone.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Kleiderschrank, zwei Nachttischen, einem Schminktisch mit Spiegel, Stuhl und einem Flachbildfernseher an der Wand. Fenster und französischer Balkon bieten einen schönen Blick auf die Fußgängerzone. Verdunkelungsvorhänge und Jalousien sind vorhanden.

Ein kleiner Flur führt in das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist.

Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet viel Platz und Komfort: eine ausziehbare Schlafcouch, zwei Sessel, ein Schreibtisch mit Stuhl, ein moderner Elektrokamin, ein 65-Zoll-Fernseher sowie ein Esstisch mit vier Stühlen sorgen für ein gemütliches Ambiente. Ein Deckenfluter und farbige Lichtoptionen schaffen stimmungsvolle Beleuchtung, auch für entspannte Abende.

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank sowie diversen Küchengeräten und allem, was man für den Alltag braucht.

Zusätzlich gehört zur Wohnung:

Ein Kellerraum zur privaten Nutzung

Eine gemeinsame Waschküche mit 5 Waschmaschinen (jede Partei hat eine eigene)

Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine eigene Waschmaschine und eine Wäscheschl