Erdgeschosswohnung in Hechingen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in kernsaniertem Haus – Sickingen (Hechingen)

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses in Hechingen-Sickingen. Die Immobilie wurde 2025 vollständig modernisiert – inklusive neuer Elektrik, energieeffizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung in allen Räumen. Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimalen Schall- und Wärmeschutz.

Die Wohnung bietet einen praktischen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, wodurch Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Mietpreis bereits enthalten. Zusätzlich kann eine Garage bei Bedarf angemietet werden.

Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen und naturnahen Ortsteil Sickingen der Stadt Hechingen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie dem Bahnhof Hechingen mit Anschluss an den Regionalverkehr. Auch die Bundesstraße B27 ist schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet mehrere Spazier- und Radwege, Grünanlagen sowie Kindergärten und Schulen. Sickingen eignet sich ideal für Berufspendler, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnumfeld suchen.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 700€

Warmmiete: ca. 950€ (vorläufig geschätzt – abhängig vom tatsächlichen Verbrauch und der finalen Nebenkostenaufstellung)

Bezugsfrei ab: 01.08.2025

Stellplatz: inklusive

Garage: optional anmietbar