Maisonette-Wohnung in Pulheim

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & zwei Bädern – Ruhige Lage am Wendehammer in Pulheim-Geyen.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau! Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit 91 qm Wohnfläche wurde 2004 erbaut, erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Laminatboden und moderner, offener Küche (inklusive Siemens-Geräten) bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die Ihnen grüne Ausblicke und viel Privatsphäre bietet – perfekt für laue Sommerabende oder das Frühstück im Freien.

Sie profitieren von zwei modernen Tageslicht-Badezimmern: Wählen Sie je nach Tagesform zwischen einer Dusche und einer gemütlichen Eckbadewanne. Beide Bäder verfügen selbstverständlich über ein WC.

Komfort spielt auch bei der Ausstattung eine große Rolle: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehm warme Füße, die Klimaanlage ist bereits in Planung und sorgt künftig im Sommer für angenehme Temperaturen. Die effiziente Gastherme punktet im Zusammenspiel mit dem zertifizierten Energieeffizienzhaus-Standard B – sparsames Heizen ist somit garantiert.

Ein privater Stellplatz direkt am Wohnungseingang erleichtert Ihnen den Alltag enorm. Die hauseigene Wallbox darf für Ihr E-Auto mitbenutzt werden, sie lädt mit max. 11 kW. Falls gewünscht, kann Solarstrom aus der hauseigenen PV-Anlage bezogen werden.

Freuen Sie sich auf die herrlich ruhige Lage im Wendehammer (kein Durchgangsverkehr!) mit optimaler Anbindung: Der Pulheimer Bahnhof (Regionalexpress & Regionalbahn) ist nur 2 km entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 350 m bequem zu Fuß.

Bezugsfrei ab 01.11.2025. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Nichtraucherwohnung.