Dachgeschosswohnung in Gaimersheim

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Einliegerwohnung) befindet sich in einem ruhigen, gut gepflegten Zweifamilienhaus
in der beliebten Wohngegend „Mittlere Heide“ in Gaimersheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Schnitt, charmante Dachschrägen
und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung wird warm vermietet ohne Nebenkostenabrechnung für 850€ monatlich. (§ 573 a Abs. 2 BGB; KG RE WuM 81, 154)

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.
Die vorhandene Einbauküche ist mit im Wohnbereich und mit einem Fenster ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und ist ebenfalls bereits mit einem Spiegelschrank und Unterschrank ausgestattet.

Besonderheiten:
- Ruhige Wohnlage
- Gute Raumaufteilung
- Dachschrägen mit viel Charme
- Free WIFI: Eigenes, isoliertes WLAN inklusive (Telekom 175.000)
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Trockenraum im Keller
- 1x Fzg-Stellplatz und bei Bedarf Fahrradstellplatz möglich


Zusätzl. Räumlichkeiten
- Waschraum
- Trockenraum
Stellplätze
- 1x Autostellplatz
- 1x Fahrradstellplatz


Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Mittleren Heide – einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet von Gaimersheim
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Anbindung an Ingolstadt ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus das Audi-Werk sowie die Innenstadt von Ingolstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte (Klinikum Ingolstadt), Apotheken und Schulen sind ebenfalls in der Nähe und bequem erreichbar.
Auch für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Die nahegelegene Natur lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein.


Besichtigung:
Besichtigungen sind ab September möglich. Es stehen drei feste Termine zur Verfügung (Mehrere In