Dachgeschosswohnung in Mühldorf am Inn

Bei dieser wirklich sehr schönen Altbauwohnung im 3.OG (DG) handelt es sich um eine Komplett-Sanierung des ganzen Wohnhauses in bester Mühldorfer Innenstadtlage. Aufgrund des grosszügigen Grundrisses und der 3,5 Zimmer eignet sich die Wohnung auch ideal fürs Home-Office. Überaus repräsentativ sind u.a. der rund 54qm große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit wunderschönen Sicht-Deckenbalken in heller Eiche und auch das rund 18qm große Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide mit großer Gaube und repräsentativer Aussicht zu den sehr schönen historischen Häuserfassaden gegenüber am Katharinenplatz. Durch die in 2023 abgeschlossene ca. 2 jährige Komplettsanierung des Dachgeschosses wurde hier eine tolle Wohnung mit hohem Wohnwert geschaffen. Desweiteren wurden die letzten Jahre das komplette Haus umfangreich saniert, beispielsweise mit einer hocheffizienten und umweltschonenden Holz-Pelletsheizung ausgestattet. Es wurde praktisch alles erneuert: Edle neue Zimmertüren und eine massive Schallschutz-Wohnungstür mit Türspion. Neue Schließanlage (mit hinterlegter Schließkarte) fürs ganze Haus. Neue Gegensprechanlage. CAT-Dosen für High-Speed-Internet. Moderne wertige Holzfenster mit Isolierverglasung. Hochwertigster neuer Eichenparkett der Marke Kährs in allen Räumen, ansonsten komplett neue Fliesen-Bodenbeläge im Bad und separatem Gäste-WC. Neue Edelstahl-Wasserleitungen im ganzen Haus, komplett neue Sanitärausstattung (Waschbecken, große Regen-Dusche, WC) im Bad sowie neues Gäste-WC. Neue Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten.
Über die Dachflächen- und Gaubenfenster hat man viel Sonnenlicht und es bietet sich eine tolle Weitsicht über Mühldorf, teilweise bei Föhnlage ansatzweise bis zu den Alpen. Aufwendig saniertes, repräsentatives Altbau-Treppenhaus mit aufbereiteten über 100 Jahre alten original Eichenstufen.