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Etagenwohnung in Wülfrath

Lichtdurchflutete 2 ZKB in Innenstadtlage mit Einbauküche, Südwest-Balkon und Stellplatz

Flügelskämpchen
42489 Wülfrath
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38168083

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 11,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In absolut zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, finden Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, so dass Sie sofort einziehen können.

Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für Ihre Garderobe ist, führen matt-satinierte Ganzglastüren zum Bad, zum Schlafzimmer und zum Wohnzimmer.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet, Küche und Bad mit anthrazitfarbigen, großformatigen Fliesen.

Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern sowie der angrenzende Südwest-Balkon sorgen dafür, dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche. Diese ist mit einer maßgefertigten, neuwertigen Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatte ausgestattet.

Das moderne Bad mit großformatigen weißen Fliesen, weißen Sanitärobjekten, einer Ganzglasdusche, Handtuch-Heizkörper und neuwertiger Waschmaschine ist ebenfalls in einem hervorragenden Zustand. Die Küche und die Waschmaschine werden dem Mieter auf Wunsch unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

In dem zur Wohnung gehörenden Abstellraum ist genügend Platz zum Verstauen von Staubsauger und Bügelbrett, Vorräten und sonstigen Dingen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur Wäschetrocknung steht allen Nutzern des Hauses ein großer Trockenboden zur Verfügung.

Um die Reinigung von Treppenhaus und Außenanlagen sowie den Winterdienst brauchen Sie sich nicht selbst zu kümmern, dies wird von einem Service-Unternehmen für Sie erledigt.

Trotz der zentralen Lage müssen Sie sich keine Sorgen um einen Kfz-Stellplatz machen, da zur Wohnung ein Außenstellplatz gehört. Dieser kann für monatlich € 30,00 angemietet werden.
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Lage

Flügelskämpchen
42489 Wülfrath
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Wülfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Wülfrath.

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