Maisonette-Wohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil vereint modernes Wohnen mit behaglichem Wohngefühl in einer der beliebtesten Wohnlagen im südöstlichen Umland Münchens. In ruhiger und gepflegter Nachbarschaft gelegen, bietet diese besondere Immobilie ein Höchstmaß an Lebensqualität für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf Raum, Ruhe und Rückzug legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 106,8 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen (Galerie) und vermittelt ein fast schon hausähnliches Wohngefühl – kombiniert mit der Unbeschwertheit des Wohnens in einer kleinen, gut geführten Wohnanlage.

Bereits beim Betreten fällt der durchdachte Grundriss angenehm ins Auge. Der großzügige Wohn- und Essbereich und der eigene Gartenanteil laden zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. Ob laue Sommerabende im Grünen oder das erste Frühstück bei Morgensonne – der Garten bietet eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums ins Freie.

Die halboffene Küche ist funktional eingebunden und lässt sich individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die Küche kann von den Vormietern abgelöst werden. Auf der Hauptbereich befinden sich darüber hinaus weitere (Schlaf-, Kinder-/Arbeits-)Zimmer sowie ein schönes Badezimmer. Über elegante Holztreppen gelangen Sie in die einzelnen Galeriebereiche, die durch eine geschickte Raumaufteilung überzeugen.

Große Fensterflächen sorgen auf beiden Ebenen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Die gesamte Wohnung ist gepflegt, zeitlos ausgestattet und vermittelt durch ihre Aufteilung ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Zimmergrößen und die Verbindung zur Natur machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.

Besondere Highlights im Überblick:

Ca. 106,8 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen

Maisonette-Stil mit wohnlichem Hausgefühl

Eigener Gartenanteil

4 Zimmer mit flexibler Nutzung

Tageslichtbad

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Gepflegtes, ansprechendes Wohnumfeld

Lage:
Höhenkirchen-Siegertsbrunn zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden Münchens. Die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt – sowohl über die S-Bahn (S7) als auch mit dem Auto – macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig profitiert man von der Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität einer gewachsenen, bürgerlichen Gemeinde mit viel Grün, ausgezeichneter Infrastruktur, Schulen, Kitas, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: urbaner Komfort in naturnaher Lage – ein Zuhause mit Charme und Substanz.

*Die Kaution ist in Echtgold zu hinterlegen.