Penthouse in Gronau (Westfalen)

Neubau-Penthousewohnung mit 92m² Dachterrasse – Erstbezug in Gronau-Epe ab 01.10. – gehobener Standard

Adresse: Hoher Weg 7, 48599 Gronau-Epe
Bezugsfrei ab: 1. Oktober 2025
Kaltmiete: 895 €/Monat
Nebenkostenpauschale: 120 €/Monat
Küchenmiete: 60 €/Monat (inkl. hochwertiger neuer Einbauküche & Elektrogeräte)
Gesamtmiete (Warmmiete inkl. NK & Küche): 1.075 €/Monat
→ PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten

Wohnhighlights

Erstbezug im Staffelgeschoss eines hochwertigen Zweifamilien-Neubaus (KfW 55 Standard)

Gehobener Standard: elegante Fliesen, glatte gespachtelte Wände mit Qualitätsfarbe, moderne Sanitärobjekte

65 m² Wohnfläche + ca. 92m² große private Dachterrasse mit Süd-/Westausrichtung

Fußbodenheizung über effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

Eigener Eingang & privates Treppenhaus mit zusätzlichem Stauraum

Dachspeicher zur Mitnutzung als Abstellfläche

Moderne Einbauküche mit Geräten (60 €/Monat)

Waschtischunterschrank mit Marmor Platte und Aufsatzbecken im Bad bereits enthalten

PKW-Stellplatz direkt am Haus – im Mietpreis enthalten

Raumaufteilung

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

1 Schlafzimmer

Badezimmer

Flur

Abstellraum

Privates Treppenhaus

Große Dachterrasse

Weitere Infos

Maximal 2 Personen

Nur Nichtraucher

Keine Haustiere

Internet über DSL möglich

Ruhiges Wohnen im Zweifamilienhaus – je eine Wohneinheit pro Etage

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und naturnah im Süden von Epe (Gronau), in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung. Ideal für berufstätige Paare, Pendler oder Singles, die modernen Wohnkomfort mit Privatsphäre verbinden möchten.

Kontaktaufnahme

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, gewünschtes Einzugsdatum). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Info:
Aktuell wird sowohl die Wohnung als auch die Außenanlagen fertigstellt. Eine Besichtigung ist dennoch möglich.

Das Grundrissfoto enthält leichte Abweichungen.