Erdgeschosswohnung in Linnich

In einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit heller Putzfassade und klassischem Satteldach steht eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse auf einem 147 qm großen Grundstück mit Hinterhof und kleinem Garten.

Wohnungsdetails:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 39 qm, aufgeteilt in zwei vordere Zimmer sowie Küche und Bad, welche in einem separaten Anbau untergebracht und über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich am besten für eine Einzelperson.

Raumaufteilung & Ausstattung:

- 2 Zimmer mit Laminatboden
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, gefliest
- Einbauküche (IKEA Schrankküche) im Anbau
- Doppelverglaste Holzsprossenfenster
- Raufasertapeten, frisch gestrichen
- Video-Gegensprechanlage
- Platz für Waschmaschine im Gemeinschafts-Keller

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert (letzte Restarbeiten werden aktuell noch ausgeführt und vor Einzug beendet).
Das Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung (Bj. 2024).

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 300 EUR/Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: 200 EUR/Monat
- Gesamtmiete: 500 EUR/Monat


Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, so schreiben Sie uns doch bitte ein paar aussagekräftige Zeilen über sich und wann Sie gern einziehen würden.
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, d.h. Name, Adresse und Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.
Gerne beantworten wir alle Fragen. Wir bitten um Verständnis, falls wir Nachrichten nicht immer sofort beantworten können.