Etagenwohnung in Weißenhorn

Zur Vermietung steht eine sehr helle, ruhige & gut geschnittene
2,5 -Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von insgesamt 3
Etagen eines gepflegten 6-Parteien-Hauses (Baujahr 1992)
im Zentrum von Weißenhorn.
Die 6 Parteien werden tlw. von Eigentümern bewohnt.

Ausstattung & Highlights:
• 70,22 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung seit November 2024
• Inklusive 3 neue Fliegengitter für Schlafzimmer, Küche &
Balkon seit November 2024
• Geräumiger Wohn-/Essbereich
• Balkon ist überdacht und nach Süden ausgerichtet
• 1 Schlafzimmer
• 1 Bad mit Dusche & WC
• Küche
• Wohn- Esszimmer
• Waschmaschine & Wäschetrockner im Abstellzimmer
• Teilmöbilisiert: Einbauschrank im Flur, Küche mit Miele Spülmaschine und Kühlschrank, Wohnzimmer & Badschrank
• Bodenbeläge: Fliessen & Vinylboden
• Heizungsart: Öl

Untergeschoss:
• Fahrradraum
• abschließbarer Kellerabteil mit Stromanschluss
• abschließbare & elektrische Garage sowie ein Stellplatz vor der
Garage, die im Mietpreis enthalten sind
• Garten zum Objekt als Allgemeineigentum
• Energieverbrauch für Warmwasser, so wie die Heizkosten
sind in den Nebekosten enthalten.
• Hausmeisterservice & Hausreinigung Inklusive
• Treppenhaus wurde 2024 frisch gestrichen
• Sanierung: zeitnah geplant ist Außenanstrich und Fernwärme