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Etagenwohnung in Bernried am Starnberger See

Erstbezug mit Balkon und Einbauküche: Exklusive 1,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung

82347 Bernried am Starnberger See
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Kaltmiete
1.010 €
Zimmer
1.5
Fläche
49.32 m²
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Objekt-ID: 38171795

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 49.32 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.010 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 1.155 €
Preis/m²: 20,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, die Raumgestaltung mit offenem Dachgeschoss, sowie die exklusive Innenausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Die maßgefertigte Einbauküche von Möbel Raab mit Geräten namhafter Hersteller lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist das offen integrierte Dachgeschoss, das vielfältig nutzbar ist – z. B. als Homeoffice, Leseecke und Schlafraum.
Dank Fußbodenheizung, durchdachter Beleuchtung mit Deckenspots, Glasfaseranschluss und einer effizienten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie höchsten Wohnkomfort.
________________________________________
Ausstattung
• Maßgefertigte Einbauküche von Möbel Raab
• Balkon in Südlage
• Offener Wohnbereich
• Designboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
• Sichtbetontreppe als Stilelement
• Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Deckenspots
• TV-/Daten-/Telefonanschluss
• Glasfaseranschluss
• Gegensprechanlage
• Holz-Aluminiumfenster (3-fach verglast)
• Elektrische Raffstores (außenliegender Sonnenschutz)
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Eigener, abschließbarer Kellerraum
• Entkalkungsanlage für Frisch- und Hauswasser
• Personenaufzug
• Zur Wohnung gehörender Außenstellplatz
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Lage

82347 Bernried am Starnberger See
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Bernried am Starnberger See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,38 €/m² in Bernried am Starnberger See.

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