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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Stilvolle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in Mönchengladbach - Bettrath

Lockhütter Straße
41066 Mönchengladbach, Bettrath-Hoven
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
2
Fläche
70.59 m²
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Objekt-ID: 38172157

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.59 m²
Frei ab: 16.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 12,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem 8 Parteien Haus, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.
Nach durchschreiten der Diele eröffnet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes, mit Fliesen ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Waschmaschine und Trockner finden wahlweise im Badezimmer oder im gemeinschaftlichen Keller Ihren Platz.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große, teilweise überdachte Terrasse und in den zugehörigen Garten. Der Garten kann auch über einen Weg, der seitlich vom Haus verläuft, erreicht werden. Wasser- und Stromanschlüsse draußen sind vorhanden. Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellpatz sowie ein separater Kellerraum, welche bequem über einen Aufzug zu erreichen sind. Darüberhinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf 1 Person.
Leider hat sich die Eigentümergemeinschaft mehrheitlich gegen Hundehaltung im Objekt ausgesprochen, daher ist diese nicht möglich.
Andere Haustiere nach Vereinbarung.
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Lage

Lockhütter Straße
41066 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Bettrath-Hoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,52 €/m² in Mönchengladbach - Bettrath-Hoven. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,68 €/m².

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