Penthouse in Pulheim

Diese stilvolle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer zentralen, dennoch angenehm ruhigen Lage im Herzen von Pulheim.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses, wobei jede Einheit über einen separaten Eingang verfügt.

Raumaufteilung:
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Riesige Dachterrasse mit elektrischer Markise – ideal zum Entspannen
• Kleiner Kellerraum (ca. 4 m²)
• Stellplatz direkt am Haus

Das Wohnzimmer sowie eines der Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine hochwertige, nur 3 Jahre alte Einbauküche ergänzt, die für 8.500 € übernommen werden kann – so können Sie direkt nach dem Einzug kochen, ohne lange Lieferzeiten in Kauf zu nehmen. (Küche inklusive Herd/Backofen & eingebauter Mikrowelle, ohne Kühlschrank usw. Neupreis 12.000€, Rechnung vorhanden.)

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.330 €
• Stellplatz: 30 €
• Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 190 €
(Günstige Nebenkosten, da zusätzlich mit Pellets geheizt wird)

Verfügbar ab: 01.10.2025 (spätestens 01.11.2025)

Folgende Unterlagen werden benötigt:

-Mieterselbstauskunft
-Schufa
-Gehaltsnachweise