Etagenwohnung in Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der Werdohler Straße 128 in Lüdenscheid und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung vollständig modernisiert.
Die Wohnung selbst ist fertiggestellt und bezugsbereit. Das Gebäude wird jedoch aktuell noch in einzelnen Bereichen renoviert, wodurch sich vor dem Haus zeitweise Baucontainer und Materialien befinden können.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem eine neue Heizungsanlage auf Basis erneuerbarer Energien, eine moderne Fassadendämmung, ein neues Dach und neue Fenster sowie weiteres, umgesetzt nach KfW-70-Standards.

Auch die Wohnung selbst wurde hochwertig und zeitgemäß renoviert:
• Alle Räume neu verfliest
• Badezimmer komplett erneuert
• Wände und Decken frisch gestrichen
• Helle, offene und funktionale Raumaufteilung

Durch die energieeffiziente Bauweise profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima.
Die Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Lüdenscheid, in der Werdohler Straße, mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien, Schulen und ärztliche Einrichtungen. Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnumfeld ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

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Mietkonditionen (monatlich)
• Kaltmiete: 580 €
• Nebenkosten (inkl. Wasser, Müll etc.): 100 €
• Heizkosten: 50 €
• Warmmiete gesamt: 730 €

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.