Einfamilienhaus mieten in Sinsheim

In ruhiger und gehobener Wohnlage von 74889 Sinsheim-Rohrbach steht dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren zur Vermietung. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 150 m², die sich aufteilen in ca. 110 m² Hauptwohnfläche sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 40 m². Die Einliegerwohnung ist bereits im Mietangebot enthalten und kann gemeinsam mit dem Haupthaus genutzt werden – ideal für Familien, Homeoffice-Nutzung, Hobbys oder als Rückzugsort für Gäste, oder Jugendliche.

Das Haus steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück mit viel Grün, Ruhe und einem herrlichen Weitblick. Der große Garten lädt zum Verweilen und Gärtnern ein – perfekt für Naturliebhaber und alle, die viel Platz im Freien schätzen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Hobbyraum mit integrierter Bar, der vielfältig genutzt werden kann – sei es als Partyraum oder Rückzugsort. Zusätzlich steht eine praktische Waschküche zur Verfügung. Balkon und Terrasse bieten sonnige Stunden mit Blick ins Grüne.

Ein Außenstellplatz ist direkt am Haus vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine klassische und gut funktionierende Öl-Zentralheizung.

Die Lage überzeugt durch Ruhe und gute Infrastruktur: Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Sinsheimer Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern – ideal für Familien oder ruhesuchende Paare.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 €, zuzüglich 500 € Nebenkosten.

Aufgrund des großen Garten richtet sich das Angebot bevorzugt an handwerklich geschickte Mieter, die Freude an Gartenarbeit und gelegentlichen kleineren Instandhaltungen haben.

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