Erdgeschosswohnung in Kabelsketal

Diese attraktive Wohnlage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Metropolregion Leipzig als auch an den Flughafen Leipzig/Halle.

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 präsentiert sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche – ein ideales Zuhause für Paare, junge Familien oder Wohngemeinschaften.

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet ausreichend Platz für Wohneinrichtungen sowie gemütliche Familiennachmittage und Kochabende mit Freunden und bietet Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Zwei weitere helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch eine Doppeltür lässt sich eines der beiden Zimmer direkt mit dem Wohnbereich verbinden und vermittelt so ein großzügiges, offenes Wohngefühl. Das zweite Zimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon.

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem Laminatboden ausgestattet, während die Küche hell gefliest ist.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne – ideal zum Abschalten und Entspannen nach einem langen Tag.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Die im Exposé gezeigten Fotos zeigen zunächst digitale, KI-generierte Visualisierungen, welche die Räume im Stil nach der geplanten Renovierung zeigen. Im Anschluss an die KI-Visualisierungen werden die aktuellen Originalaufnahmen gezeigt. Die KI-Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung, um Ihnen bereits jetzt zu verbildlichen, wie die Räume nach der Renovierung aussehen werden.

Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch einen eigenen Kellerraum.
Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur freien Nutzung zur Verfügung.

Bei Interesse kann auch ein Außenstellplatz zur Stellplatzmiete in Höhe von 29,- € je Monat angemietet werden.

Diese Immobilie wird von einem Hausmeister betreut, hat einen Gebäude-Reinigungsservice und Winterdienst, deren Kosten bereits in der ausgewiesenen Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt sind.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular dieses Portals und geben Ihre Mobilnummer an, unter der wir Sie für Rückfragen oder zur Terminbestätigung erreichen können.