Haus mieten in Mönchengladbach-Venn

Sie haben Kinder und suchen ein geräumiges, exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten, in dem Sie als Familie ruhig und komfortabel leben können? Sie wünschen ein Zweigenerationenhaus mit getrennten, großzügigen Wohnungen und gemeinsamem Garten? Sie benötigen ein Büro mit getrenntem Zugang von den Wohnräumen? Sie hätten gern eine Sauna im Haus?
Alle diese Wünsche und mehr können Sie in diesem freistehenden, multifunktionalen Haus mit großem Grundstück, Garage und eigener Zufahrt verwirklichen - abseits der Straße und von außen schwer einsehbar - abhängig davon, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden.
Die Beschreibung im Detail:
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 284 qm, das Grundstück ist ca. 1.100 qm groß.
Im Erdgeschoss kommen Sie vom Hausflur mit Marmorfußboden (Carrara) in das großzügige, repräsentative Wohnzimmer, dessen Marmorboden dem Raum Helle und Luftigkeit verleiht und das durch seine Maße Raum für Ihre Gestaltungsideen bietet. Gemeinsam mit einem danebenliegenden kleineren Raum ist es zur Südseite ausgerichtet, beide Räume sind durch die hohen Glastüren lichtdurchflutet. Von beiden Räumen aus tritt man auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten und eine ländlich geprägte Landschaft. Sie möchten auch gern draußen sitzen, wenn das Wetter nicht sicher ist? Das ist kein Problem: Die gesamte Terrasse ist mit einem Glasdach geschützt (über 40qm), so dass Sie auch bei Regen im Freien sitzen können. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss zur Ostseite hin ein weiterer Raum und das großzügige, helle, moderne Bad mit großer Wanne, 2 Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer betreten Sie außerdem die große Küche (mit Fenstern nach Westen und Norden) mit verglastem Erker und direktem Ausgang/Eingang zur Einfahrt, so dass Sie Einkäufe vom Auto direkt in die Küche bringen können. Die beiden kleineren Zimmer im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Behaglichkeit und Freiheit in der Gestaltung der Räume sind im EG und im 1.OG durch die Fußbodenheizung gewährleistet, die sich zusätzlich günstig auf Ihren Energieverbrauch. Bad und Küche sind gefliest.
Im 1. Stock, das Sie vom Hausflur über die Marmortreppe im Hausflur erreichen, befindet sich eine 2. Wohnung, die über eine separate Heizung vom Dachboden aus beheizt wird – die Sie aber ebenso gut als Wohn- und Schlafetage nutzen können, wenn Sie das Haus als Einfamilienhaus bewohnen. Sie finden im 1.OG momentan 4 Zimmer, 2 kleinere mit Fenstern nach Osten und 2 größere mit Fenstern/Glastüren nach Westen, von denen eines einen Balkon zur Westseite hat. Da die beiden größeren Räume nachträglich durch Einzug einer Wand entstanden, wäre hier auch die Zusammenlegung dieser beiden Räume zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche einfach machbar; die Anschlüsse für eine solche Küche sind hinter einer Wand vorhanden. Außerdem gibt es im 1. Stock ein ebenso modernes, großzügiges Bad mit Fenster wie im Erdgeschoss. Die Schrägen im 1.Stock beginnen in angenehmer Höhe, so dass Sie genug Platz zum Stellen von Möbeln und eine komfortable Einrichtung haben. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet; das Bad ist gefliest. Bei der Bereitstellung von Warmwasser unterstützt Sie eine kleine Solarthermieanlage auf dem Dach.
Über den Flur im 1. Stock erreichen Sie über eine Ausklapptreppe den geräumigen, ausbaufähigen Dachboden, auf dem Sie neben der neuen Gasbrennwertheizung für den 1. Stock auch viel Stauraum für Dinge haben, die Sie lagern wollen. Selbstverständlich ist der Spitzboden bereits ordnungsgemäß gedämmt und so auch für einen Ausbau vorbereitet.