Erdgeschosswohnung in Meerbusch

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in einem gepflegten 6-Parteienhauses in Meerbusch-Büderich. Zentral aber dennoch verkehrsberuhigt in 2. Reihe des Wohnquartiers "Alte Bürstenfabrik" gelegen. Die Eigentümer wünschen einen längerfristigen Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.

Die Wohnfläche von ca. 70,26 m² teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und einen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist mit besten Materialien ausgestattet und barrierefrei. Sie verfügt über raumhohe Fenster zur großzügigen und barrierefrei zugänglichen Terrasse in Südwest-Ausrichtung, an die sich der eigene, ca. 70 m² große, Garten anschließt.

Die gesamte Ausstattung ist anspruchsvoll: Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit weiß gekälktem Eichenparkett ausgelegt. Das Bad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und Einbaustrahlern ausgestattet. Alle Fenster sind mit Wärme- und Schallschutztechnik ausgestattet und haben elektrische Jalousien. Für weiteren Komfort und Sicherheit sorgen eine Farb-Video-Sprechanlage und die Dreifachverriegelung der Wohnungseingangstür.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (90,00 EUR/mtl.), den Sie über einen barrierefreien Aufzug erreichen.

Eine moderne, energiesparende Solewärmepumpe übernimmt die Beheizung und die zentrale Warmwasserversorgung. Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung.

Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung freut sich auf einen Single oder Paare. Die Nebenkosten in Höhe von 250,00 EUR wurden für eine einzelne Person kalkuliert.

Die hier präsentierten Außen- und Innenaufnahmen wurdne 2022 aufgenommen.

Die Wohnung wird komplett renoviert an den Mieter übergeben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Angebot.