Maisonette-Wohnung in Mannheim-Innenstadt

Die Wohnung liegt in einem Altbau-Mehrparteienhaus, das ursprünglich um 1900 herum errichtet, dessen Wohnungen jedoch umfangreich modernisiert wurden. So wurde in der Wohnung 2010 der komplette Grundriss verändert und mittels einer Maisonette-Treppe wurden zwei Zimmer im 2. OG mit der Hauptwohnung im 3. OG verbunden, so dass eine große Einheit mit 150 qm mit modernem, teils offenem Grundriss entstanden ist. Aufgrund der Lage in den oberen Geschossen und große, zum Teil bodentiefe Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Deckenhöhen von rd. 2,70 Metern versprühen in Kombination mit weißen Kassettentüren und Stilfußleisten trotz modernem Schnitt der Wohnung einen gewissen Altbaucharme. Das Tageslichtbad mit rd. 9,5 qm wurde mit hochwertigen Fliesen komplett erneuert und verfügt über eine große Trapezbadewanne, Echtglasduschkabine und Fußbodenheizung. Straßenseitig gehören zur Wohnung zwei kleine Balkone mit schmiedeeisernem Geländer, die vom Wohnzimmer im 3. OG bzw. von einem Zimmer im 2. OG aus betretbar sind.

Von der Haupteingangstür im 3. OG gelangt man in den Flur, von dem links zur Straßenseite hin das etwa 35 qm große, offene Wohnzimmer liegt. Ebenso befindet sich hier die von oben offene Maisonette-Treppe hinab ins 2. OG. Im 2. OG führt die Treppe in einen kleinen Flur, von dem zur Straßenseite hin zwei gut als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbare Räume liegen. Von der Haupteingangstür nach rechts geht zunächst eine Tür zum Gäste-WC ab, daneben liegt die offene und geräumige Küche, die neben der repräsentativen U-förmigen Küchenzeile noch ausreichend Platz für einen kleineren Esstisch bietet. Geradeaus führt der Flur zu einer Zwischentür, die in den „Privatbereich“ bestehend aus Badezimmer, Schlafzimmer und einem kleinen als Ankleidezimmer gedachten Raum.